池州开中介门店的老板都有个心病：房源和客源全在经纪人个人手里，人家一离职，客户跟着走，店铺等于白养。房源系统要干的第一件事，就是把客源房源从个人手里收回到店里。

系统做三件事

第一件是房源公盘：房源统一录入，谁维护谁知道，但客户归属按店里的规则分。第二件是跟进留痕：每个客户每次沟通记一笔，经纪人离职，接手的同事打开记录就知道聊到哪一步了。第三件是带看统计：这个月谁带看几组、成交几单、转化多少，报表说话，月底分账不扯皮。三件事做成，店长管的是数据不是感觉。

别上大而全的系统

市面上面向连锁大中介的系统功能一堆，小门店用不上几成。池州本地的中介门店，多数三五个人，要的就是房源、跟进、带看三件事干净利落，多出来的功能全是干扰。选系统按自己的流程走一遍演示：录一套房、跟一个客、约一次带看，三步顺的才要。手机端要好用，经纪人天天在外面跑，电脑端做得再好也是摆设。

预算和迁移

含公盘、跟进、带看报表的系统属于定制，按需求评估；轻量版模板500元起，含1年免费维护，验收后交付完整源码。老房源老客户整理成表导入，一人一个账号，录入规则定好，垃圾数据不进系统。池州信服无限上门陪跑一周，把录入习惯带起来，系统才有生命力。

房产数字化的账也很好算：一个意向客户的获取成本不低，把留资到成交的每个环节都数字化，转化漏斗上哪一环漏人看得一清二楚。池州做楼盘和中介的团队，建议先把线上留资和带看管理跑顺，三个月后回头看，置业顾问的时间分配和客户跟进质量都会有明显改观。

再补一句实在话：技术方案只是手段，落地才是目的。系统上线后头一个月是关键期，把日常使用中冒出来的小问题当周修掉，把一线反馈的流程别扭处及时调整，工具才会越用越顺手。池州信服无限的项目交付后，1 年免费维护期里最常做的事就是这种小修小调——数字化的价值，是在持续打磨中长出来的。

总结：客户是店的，不是个人的

中介生意的核心资产是房源客源，系统把资产沉到店里，人员流动才带不走生意。

房源系统的常见疑问

房源系统多少钱？

轻量版500元起含1年维护，公盘报表定制按需求评估。

经纪人抵触怎么办？

录入规则和客源归属提前讲清，保护动作到位，抵触少一半。

老数据能迁吗？

整理成表导入，垃圾数据清洗后再进系统。